Il dottor Markway sta svolgendo delle ricerche per provare l'esistenza dei fantasmi, indagando a Hill House, una grande e sinistra dimora con una sconvolgente storia di morti violente e pazzia. Insieme a lui ci sono il giovane e scettico Luke, che sta per ereditare la casa, la misteriosa chiaroveggente Theodora e l'insicura Eleanor, i cui poteri psichici la mettono in contatto con le presenza che abitano la casa.