Un gruppo di ragazzi del college che soggiornano in una casa in riva al fiume viene minacciato da un branco di mortali castori-zombie. Un weekend di sesso e dissolutezza si trasforma ben presto in un raccapricciante incubo quando i castori assalgono i ragazzi. Cavalcando sul confine tra spaventoso, sexy e divertente i ragazzi si trovano ben presto a lottare per la loro vita in un disperato tentativo di respingere l'orda di castori che assediano il loro rifugio.